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7000北京商户转战沧州无一回流

来源: 北京日报 发布时间: 2018年07月13日 浏览:

  最近,沧州东塑明珠商贸城B座商户万荣权做了一个“疯狂的决定”:将店里标价几千元的女装以三四百元的成本价卖给沧州当地人。万荣权原本是北京大红门商圈的服装商户,去年8月份入驻明珠商贸城B座,服装生意在沧州恢复生机后,他想到了回馈沧州百姓,这个“疯狂的决定”很快受到市民追捧。万荣权因此放弃了三百多万元的收益,但是他有自己的看法:“我看好沧州服装产业的前景,让利促销也是提高当地服装消费能力的一种方式。”

  在疏解非首都功能的背景下,像万荣权这样落户沧州的北京商户还有很多。今年3月,明珠商贸城C座开业,2000家大红门早市商户“抱团”入驻。截至目前,已有7000余家北京商户完全落户沧州。过渡性厂房保证生产,教育、住房等相关配套政策及时落实……一系列措施有效避免了商户回流现象,明珠商贸城及服装产业园区是目前承接北京疏解服装经营商户及加工行业最多的承接地。疏解后再提升,市场和商户对沧州还有更大的愿景——沧州将成为北方重要的服装产业集群。

  过渡性厂房保证生产

  一楼向外的拐角铺位被称为明珠商贸城B座的“金角”,这里现在的店名是“圣瑶美工厂店”。这就是万荣权的店铺,采访时他正在与外地前来采购的批发商一起清点货物。7月是服装行业的淡季,但他店里生意仍旧红火。

  万荣权在大红门做了十几年服装生意,家族式公司圣瑶美服装服饰有限公司主要从事女装的生产和销售,公司为大型服装品牌代工生产,设计的一些款式经常受到职业买家的青睐。去年8月,看到北京疏解进程不断加快,万荣权决定转战沧州。尽管落户时间不长,但公司已经在沧州开过两次订货会,其中一次当天销售额就达到4000万元。

  圣瑶美公司此前的生产车间同样设在北京,也面临外迁的问题。万荣权回忆,去年年底,公司有一批订单时间紧迫,眼看没有合适的外迁场地,沧州东塑集团向他伸出了橄榄枝。有了当时东塑集团提供的1万平方米临时生产厂房,这批订单才得以及时做完。

  6月的一天,记者走进圣瑶美公司的临时车间。鼓风机呼呼作响,不断将室内外气体进行交换;工人正埋头工作,拼接缝制、熨烫、成衣质检,一道道工序有条不紊。目前该公司有160多名工人,几乎全部随公司从北京来到沧州。圣瑶美公司负责人表示,工人每月能拿到8000元至10000元工资,比在北京时工资水平略高。工人现在都有自己的房间,住宿条件也大大改善。

  在沧州东塑明珠服饰产业特色小镇内,东塑集团为近200家大红门服装商户安排了临时性生产车间,还配套有宿舍和食堂。万荣权表示,在最需要的时候,东塑集团跑前跑后为商户们寻找落脚之地,这让商户非常感动。

  承诺兑现赢得人心

  今年3月28日,明珠商贸城C座迎来了2000家大红门早市商户,陈云霞就是其中的一员。不过,相较于其他人,她在今年农历正月十六就已经来到了沧州。

  陈云霞是湖北人,此前在大红门三期早市经营服装。在北京生活近十年,但是孩子上学的事情还是让她犯了难。眼看孩子已经5岁,马上就要上小学,陈云霞很是焦虑。正在此时,陈云霞看到了沧州明珠商贸城承接商户时做出的解决子女上学的承诺,夫妻俩最终决定将店铺搬到沧州。正月十六来到沧州,孩子正好可以插班进入沧州市七色光幼儿园。

  现在幼儿园的校车每天来市场接送孩子,陈云霞很省心。明年,孩子就可以上沧州实验小学了,陈云霞说:“学校也是市场和教育局一起协调的,学校很好,沧州当地孩子想进都不容易。”

  商户的教育、住房都得到解决,在培育市场方面明珠商贸城也兑现了承诺。明珠商贸城接洽之前往返内蒙古、东北与大红门之间的大巴车,让这些车开到沧州来。乘车而来的采购商,400多元的车票全免,补贴大巴司机,采购的商品还可享受免费物流运送。四五月份服装销售旺季时,每天有六七十辆大巴来到沧州;淡季时每天也有四十多辆。就这样,很多跑大红门的采购商跟商户一起“转战”了沧州明珠市场。

  陈云霞和其他商户都享受了这一福利,纯收入大大提高,“商户不用花钱,明珠商贸城给我们培育市场,之前的承诺都兑现了。”现在陈云霞租住的小区挨着公园,她还加入了小区的健步走队伍,每天晨练。来到沧州,陈云霞自言,“生活不再是紧绷的状态”。

  全产业链对接北京

  “这儿跟北京一样,都可以直接把布料做成衣服。”明珠商贸城C座商户臧雅丹告诉记者。大红门商圈服装商户的“前店后厂”模式,即商户根据服装版型自产自销,也是臧雅丹的运营模式。她的店铺与4家服装生产工厂有合作关系,每天产量在1000件左右。今年3月,臧雅丹搬迁到沧州,与她合作的服装厂也跟着来到了沧州。

  臧雅丹把自己的店名定为“斌雅儿”,在自己和丈夫的名字中各取了一个字。与其他商户不同,浙江大学毕业的臧雅丹对于沧州市场的理解更加深入,她对记者说:“沧州市场的可塑性强,来到这里的商户都是真正卖货的商家,我们非常看好沧州的发展。”

  在承接北京商户过程中,明珠商贸城也注重全产业链承接。从原料辅料到加工制造,批发零售,再到包装物流,北京服装产业所集聚的要素都出现在了沧州,“把布料做成衣服”也成为现实。值得一提的是,为承接北京服装加工业,沧州东塑集团还建立了3万亩的东塑明珠服饰产业特色小镇。其中有一部分土地可交由北京商户自建厂房,还规划建设了园中园项目,统一规划标准化厂房、门店展示区、住宿和食堂,建筑面积可达到150万平方米,建成后可容纳北京厂商500多家。

  东塑集团董事长于桂亭表示,转战沧州的7000多商户目前完全没有出现回流现象。在他看来,承接北京商户是一个“移树”的过程。他表示,北京服装产业经历了40多年的自然发展,规模相当庞大。商户如果零散外迁,只能是一盘散沙,因此,全产业链的承接才能将北京服装产业的优势完整保留下来。于桂亭说:“我们的目标,是通过承接北京商户,带动本地行业升级,打造具有国际影响力、国内一流的现代商贸运营模式,力争将明珠商贸城打造成北京服装批发市场的升级版。”

  最新进展

  大红门方仕国际轻纺城关停

  大红门地区再关停一家市场。昨天,记者从丰台区获悉,上个月,位于大红门桥西南角、经营11年的方仕国际轻纺城已经关停。目前,大红门地区的大红门早市、鑫海展示中心、鑫海品牌基地、正天兴等市场的疏解工作也在积极推进中。

  近日,记者来到方仕国际轻纺城,这里已经被蓝色围挡圈起,透过围挡可以看到里面人去楼空,只有几位保安在场内走动,偌大的停车场冷冷清清、门可罗雀。方仕国际轻纺城曾是大红门地区乃至北京市的大型面辅料市场之一,主要以经营面料、辅料等为主,开业于 2007年,共有三期,一期为国内外轻纺品牌,二期以裘皮交易为主,是北方大型裘皮服装交易基地,三期为女装面辅料交易基地,面积共有11万余平方米。

  “在各方共同努力下,方仕一期劝退400多商户,6月中旬已经关停。”南苑乡党委书记刘永宗说。关停市场,商户诉求多样,存在一定难度。工作组成员每天挨家挨户宣讲疏解政策,耐心细致做好商户思想工作,并安排乡司法所、信访办解决商户的诉求。一次不行就去两次,两次不行就去三次,在工作组反复劝导下,商户一个个平稳退出市场。

  目前,大红门早市、鑫海展示中心、鑫海品牌基地、正天兴等市场的疏解工作也在积极推进中。“大红门早市”建成于2005年初,是南苑乡果园村自建、自持、自营的集体产业,具有档租便宜、做低端走量货品的特点,发展至2017年,这里共拥有摊位4426个、从业者7000多人、管理人员191人。原来的大红门早市,一年中除了春节,从早晨7点到中午12点都是忙碌的交易时段,服装批发摊位天天交易火爆,但批发业态的聚集效应也带来很多问题,交通堵塞、垃圾乱堆、治安不稳长期困扰着附近地区。

  去年,大红门早市拟定升级改造,但经营一段时间后发现,这里依然存在着批发业态。“去年年底,丰台区、南苑乡经过反复研究决定关停早市。”南苑乡乡长杨云说,5月30日,果园村张贴大红门服装商贸城三期关停公告,并自筹资金将租金退还商户,截至7月3日下午,已有3097个摊位商户现场办理解约手续,完成率达70%,预计8月15日13时市场全面停业。

  除此之外,鑫海展示中心已实现关停,违法建设正在拆除中,预计7月中旬拆除完毕;鑫海品牌基地已实现关停,现正拆卸门窗,预计7月中旬拆除完毕;截至6月29日,木樨园才华家纺窗帘布艺市场腾退签约率已实现95%,7月13日将彻底关停。(作者:李瑶)

(责任编辑:李京燕)
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